کانادا یکی از مقاصد مهم مهاجرتی جهان است که به سبب برخورداری از شرایط ایده‌آل برای زندگی، افراد زیادی این کشور را برای مهاجرت انتخاب می‌کنند. موضوع اجاره خانه در کانادا جزو اولین دغدغه های مهاجرین به این کشور است که می بایست قبل از هر چیزی محلی برای سکونت خود فراهم کنند. ونکوور یکی از مشهورترین شهرهای کانادا است و در این مطلب قصد داریم پیرامون اجاره خانه در این شهر صحبت کنیم. تا انتهای این مطلب از موسسه مهاجرتی هلدینگ رسام همراه باشید و خواندنی‌ترین نکات اجازه خانه در ونکوور را از دست ندهید.
هر کدام از شهرهای ونکوور و تورنتو را می توان به عنوان بهترین شهر کانادا برای ایرانیان در نظر گرفت. ونکوور شهر ساحلی آرام، با داشتن فرهنگ غنی کیفیت زندگی را افزایش داده و ارزش‌های زیادی برای استانداردهای شهری آفریده است. در ونکوور کانادا مناطق مختلفی برای اجاره خانه وجود دارد که هر یک مزایا و معایب منحصر به خود را دارند. در این بخش 4 مورد از بهترین مناطق ونکوور برای اجاره خانه را معرفی می‌کنیم:
منطقه مرکزی (Central): منطقه مرکزی ونکوور به عنوان مرکز شهر بسیار پر رونق، شیک و از پرطرفدارترین محله‌ها محسوب می‌شود. در منطقه مرکزی ونکوور مراکز و جاذبه‌های مختلفی وجود دارد که از جمله می‌توان به مرکز خرید پاسفیک، گالری هنری و خیابان جورجیا اشاره کرد. هر چه به مرکز شهر نزدیک‌تر باشید، هزینه اجاره خانه بالاتر می‌رود اما ارزشش را دارد. بهترین مناطقی که در مرکز ونکوور قرار دارد محله وست اند (West End) است که منحصربه فرد و مرتفع‌ترین منطقه محسوب می‌شود. این محله زیبا دسترسی خوبی به پارک استنلی و خیابان رابسون دارد.
منطقه وست اند (West End) : محله وست اند در غرب ونکوور و در نزدیکی مرکز این شهر قرار دارد. از جنوب خیابان جورجیا تا خیابان بورارد را در بر می‌گیرد و به خیابان دنمن منتهی می‌شود. وقتی صحبت از مسکن می‌شود، تنوع زیادی را از خانه‌های مختلف را به خود اختصاص می‌دهد، بنابراین می‌توانید با هر بودجه‌ای یکی از بهترین خانه‌ها را در ونکوور اجاره کنید. از خانه‌های قدیمی گرفته تا آپارتمان‌های مرتفع و ساختمان‌های مسکونی کوچک! همه و همه در وست اند جای گرفته‌اند.
کیتسیلانو (Kitsilano): اگر شما هم به دنبال بهترین منطقه برای زندگی در کانادا هستید می‌توانید کیتسیلانو را انتخاب کنید. این منطقه فضاهای عمومی بسیاری دارد که مخصوص سلیقه جوانان و نوجوانان است و معمولا جوانان متخصص را به خود جذب می‌کند. استودیوهای یوگاُ فروشگاه‌های مواد غذایی سالمُ فروشگاه‌های اسنوبورد و انواع سالن ورزشی و کافه‌های مد روز از جمله برخی از امکانات این محله هستند. در این منطقه قیمت مسکن کمی بالا است اما کیفیت زندگی مطلوبی را اراپه می‌دهد.
ونکوور جنوبی (South Vancouver): اگر به دنبال منطقه آرام و دور از هیاهو برای زندگی به همراه خانواده هستید، ونکوور جنوبی بهترین گزینه برای شما است. چرا که در خیابان‌های آن درختان بسیاری وجود دارد که برای قدم زدن و بازی کودکان فرصت خوبی را فراهم آورده است. در ونکوور جنوبی در مناطقی مانند Kerridale، Renfrew، Collingwood و Kilarney می‌توان خانه‌هایی با قیمت مطلوب‌تر اجاره نمود.
خانه ویلایی یا خانه مستقل در کانادا به گونه‌ای طراحی شده است که به خانه مجاور ارتباط ندارد و دارای حیاط اختصاصی است. قیمت این گونه خانه‌ها در کانادا بسیار زیاد است و معمولا در مرکز شهر و حتی حومه شهر نیز دیده‌می‌شوند. خانه‌های قدیمی بسیاری نیز وجود دارد که به صورت خانه ویلایی ساخته شده است و طرفداران بسیاری دارد. اجاره خانه ویلایی در ونکوور با اصطلاح (detached) شناخته می‌شود، نمونه دیگری از خانه‌های ویلایی (single Family detached) است که به صورت مجزا از یکدیگر در زمین‌های مستقل ساخته می‌شوند.
اجاره آپارتمان مبله در ونکوور
یکی دیگر از روش‌های اجاره خانه در ونکوور با هزینه مناسب، اجاره آپارتمان مبله است. این آپارتمان‌ها به عنوان کاندو (Condominium) شناخته می‌شود و نگهداری از اموال مشترک آپارتمان به عهده تمام ساکنین است. اجاره این آپارتمان‌ها هزینه مناسبی دارند. البته اگر به فکر خرید ملک در کانادا هستید؛ می‌توانید با توجه به بودجه خود در یکی از مناطق مناسب ونکوور خانه آپارتمانی یا ویلایی خریداری کنید.
اجاره خانه دانشجویی در ونکوور
اجاره خانه دانشجویی در ونکوور این فرصت را برای دانشجویان فراهم می‌کند تا بتوانند، با آرامش بیشتری به تحصیل بپردازند. با اینکه بسیاری از دانشگاه‌ها خوابگاه‌های درون دانشگاهی به دانشجویان ارائه می‌دهند اما ممکن است شرایط دانشجویان امکان استفاده از خوابگاه را سخت‌تر کند و اجاره خانه دانشجویی در ونکوور برایشان ساده‌تر باشد. از این رو شیوه‌های مختلفی برای اجاره خانه دانشجویی وجود دارد:
اجاره آپارتمان به صورت اشتراکی با یک دانشجو دیگر: اجاره آپارتمان به صورت اشتراکی هزینه کمتری دارد و اغلب دانشجویان سعی می‌کنند، با استفاده از این گزینه شرایط مساعدی را برای خود فراهم کنند. اگر می‌خواهید شرایط آسان‌تری را تجربه کنید، می‌توانید آپارتمان مورد نظرتان را در خارج از مرکز شهر ونکوور انتخاب کنید. هزینه اجاره خانه دانشجویی در خارج از شهر بسیار پایین‌تر است و با توجه به اشتراکی بودن، شرایط مساعدتری را تجربه خواهید کرد و خوشبختانه ونکوور از سیستم حمل و نقل خوبی برخوردار است و با وسایل نقلیه عمومی متنوع نظیر، اتوبوس، واگن برقی، قطار می‌توانید به راحتی به دانشگاه بروید.
اجاره خانه مستقل: اجاره خانه مستقل نیاز به سرمایه زیادی دارد و معمولا دانشجویان امکان تقبل کردن چنین هزینه‌هایی را ندارند.
سایت اجاره خانه در ونکوور کانادا
شهر ونکوور یکی از بزرگترین مراکز تجاری پیشرفته در کانادا است که سالانه مهاجران بسیاری را به خود جذب می‌کند. اما در وهله نیاز است خانه مناسبی در ونکوور پیدا کنید تا به محل تحصیل فرزندان و محل کار خود نزدیک باشد. لذا یافتن خانه با شرایط متناسب با زندگی شما ممکن است دشوار به نظر برسد، اما با استفاده از سایت اجاره خانه در ونکوور به راحتی می‌توانید بهترین خانه و آپارتمان‌های شیک را بیابید که در اینجا برخی از سایت‌های اجاره خانه در ونکوور را معرفی نموده‌ایم:
Vancouver craigslist
Apartment Love
PadMmapper
Rent Seeker
Rents line
Point2Homes
با بررسی سایت اجاره خانه در ونکوور می‌توانید میزان هزینه زندگی در کانادا بهتر مدیریت کنید.
یکی از مهم‌ترین نکات اجاره خانه در ونکوور، بستن قرارداد طبق قوانین است. به صورت کلی، در ونکوور هنگام عقد قرارداد هزینه اجاره خانه در ماه‌های اول و آخر، در ابتدا از شما دریافت می‌شود. همچنین به دلیل اینکه صاحبخانه از شرایط اقتصادی شما اطلاع ندارداز شما یک کردیت بانکی درخواست خواهد کرد. کردیت بانکی از سایت Equifax دریافت می‌شود که شامل اطلاعات مالی شما به صورت نمره از 400 تا 900 است. بنابراین اگر تازه وارد هستید و حساب بانکی در کانادا ندارید، نمی‌توانید کردیت بانکی را ارائه دهید و نیاز است با موجر صحبت کنید تا شرایط دیگری را برای شما ارائه دهد. از دیگر قوانین اجاره خانه در ونکوور می‌توان به موارد زیر اشاره نمود:
حفظ حریم شخصی مستاجر توسط صاحبخانه
برای افزایش اجاره بها طبق تورم 90 روز زودتر به مستاجر اطلاع داده می‌شود.
در صورت داشتن قصد فروش 30 روز زودتر به مستاجر اطلاع داده می‌شود.
قوانین نوشته شده در اجاره نامه اهمیت بسیاری دارد.
به مستاجران توصیه می‌شود که از شرایط فعلی خانه تصویر برداری شود تا هنگام تخلیه اثبات شود هیچ آسیبی به خانه وارد نشده است.
هنگام عقد قرار دارد سعی کنید از رسید معتبر استفاده نمایید و به هیچ عنوان پول نقد ارائه نکنید.
قیمت اجاره خانه در ونکوور به معیارهای مختلفی بستگی دارد که از مهم‌ترین آن‌ها می‌توان به موقعیت مکانی آن و چند خوابه بودن آن اشاره نمود. قیمت اجاره خانه در سایت‌های املاک ونکوور درج شده است و می‌توانید با بررسی فیلترهای مختلف خانه‌ای با قیمت متناسب و سازگار با شرایط خود را بیابید. مهاجرت به کانادا و اجاره خانه در ونکوور برای افرادی که تازه وارد این کشور می‌شوند سخت به نظر می‌رسد. از این رو می‌توانند با انتخاب محله‌های ارزان‌تر و البته بزرگتر، شرایط بهتری را برای خود رقم بزنند.
کلام آخر
در این مقاله سعی شد پیرامون شرایط اجاره خانه در ونکوور صحبت شود و بخشی از قوانین آن را مورد بررسی قرار دادیم. ونکوور مناطق مختلفی دارد که عاملی مهم در تعیین قیمت خانه تلقی می‌شود. مهاجرانی که در ونکوور ساکن می‌شوند از مزایای زندگی در کانادا مانند امکانات رفاهی مناسب بهره مند می‌شوند و می‌توانند زندگی با کیفیت‌تری را تجربه کنند. برای کسب اطلاعات کامل در رابطه با اجاره خانه در کانادا شما می‌توانید با کارشناسان ما در هلدینگ رسام تماس گرفته و یا از طریق اینستاگرام هلدینگ رسام با ما در ارتباط باشید.
