اقامت پرتغال از راه خرید ملک
کشور پرتغال یکی از کشورهای عضو اتحادیه اروپا می‌باشد که در جنوب غربی اروپا واقع شده است. پایتخت این کشور شهر لیسپون و زبان رسمی مردم این کشور پرتغالی و واحد پول این کشور یورو می‌باشد. پرتغال از یک سیستم سیاسی سالم و یک اقتصاد کاملا آزاد برخوردار می‌باشد. این کشور دارای استانداردهای بالای زندگی در اروپا می‌باشد. از جمله این ویژگی‌ها، استانداردهای بالای آموزشی و مراقبت‌های بهداشتی در این کشور می‌باشد. پرتغال به عنوان یک کشور مدیترانه‌ای، دارای یک فرهنگ غنی و متنوع و همچنین آب و هوای مدیترانه ای می‌باشد. این کشور واقع در غرب شبه جزیره ایبری می‌باشد که به دلیل تنوع مناظر و ثروت فرهنگی بسیار زیبا می‌باشد.
پرتغال با داشتن یک بازار املاک و مستغلات که به سرعت در حال رشد می‌باشد باعث گردیده بخش املاک در پرتغال دارای شرایط و موقعیت ایده آلی قرار داشته باشد. سرمایه گذاری‌های خارجی تقاضا برای املاک و مستغلات را در پرتغال بالا برده و به بازار املاک و بخش گردشگری اجازه می‌دهد تا رشد کنند. پرتغال با داشتن اقتصاد پایدار و عضویت در اتحادیه اروپا همچنان سرمایه‌گذاران را به سوی خود جذب می‌نماید.
آیا علاقمند به خرید ملک در پرتغال هستید؟
قبل از خرید املاک و مستغلات در کشور پرتغال ابتدا لازم است در مورد مقررات املاک و مستغلات در پرتغال اطلاعات لازم را داشته باشید.
در هنگام جستجوی ملک مهم است که از مراحل قانونی و ثبت‌های لازم اگاهی داشته باشید.
باید از هزینه معاملات ملک، مالیات بر سود سرمایه و سایر هزینه های مرتبط با خرید ملک در پرتغال آگاهی داشته باشید.
ویزای طلایی پرتغال
ویزای طلایی ویزای ویژه‌ای است که اجازه اخذ اقامت را برای سرمایه گذاران در کشور پرتغال صادر می‌نماید. با این مجوز اقامت، برای متقاضی امکان ورود به پرتغال و دسترسی رایگان به همه کشورهای شینگن وجود دارد.
حدود 4/3 افرادی که در پرتغال زندگی می‌کنند خانه‌های خود را دارند، رقمی که برای یک دهه گذشته ثابت مانده است. در پرتغال هیچ محدودیتی در مورد مالکیت افراد خارجی وجود ندارد و شهروندان غیر اتحادیه اروپا می‌تواند در صورت خرید ملک به ارزش حداقل 500,000 یورو، 5 سال اجازه اقامت پرنغال را بدست آورند. که این روش به ویزای طلایی معروف می‌باشد.
برخی از فرصت‌ها و شرایط برای درخواست ویزای طلایی پرتغال:
- خرید و نگهداری املاک و مستغلات
- انتقال و نگهداری سرمایه خارجی در کشور پرتغال
مزایای داشتن ویزای طلایی پرتغال:
- متقاضی اقامت در پرتغال با داشتن ویزای طلایی، امکان کار در پرتغال را بدست می‌آورد.
- شما و فرزندانتان به سیستم آموزش رایگان در اروپا دسترسی دارید.
- متقاضی برای گرفتن ویزای طلایی و تابعیت پرتغال نیازی به زندگی در پرتغال ندارد.
- با گرفتن ویزای طلایی شما در سیستم مرکزی منطقه شینگن ثبت نام خواهید شد که بدون نیاز به ویزای اضافی پس از تایید درخواست شما توسط (SEF) می‌توانید به تمام کشورهای اروپایی وارد شوید.
- شما می‌تواند در صورت تمایل و نیاز از مراقبت‌های بهداشتی بهره‌مند گردید.
- شما می‌توانید برای بعضی از افراد وابسته به خانواده خود نیز، اقامت دائم پرتغال را دریافت نمایید.
- شما می‌تواند بعد از 5 سال اقامت دائم پرتغال را کسب نمایید.
ویزای طلایی پرتغال به یک الگوی مطلق موفقیت برای سرمایه‌گذاران تبدیل شده است. در کنار یک سرمایهگذاری خوب، آینده‌ای پایدار برای متقاضی و خانواده به وجود می‌آورد. بسیاری از کشورهای اروپایی دارای برنامه ویزای طلایی هستند و اخیراً دولت پرتغال این برنامه را تقویت کرده است.
تمدید ویزای طلایی پرتغال:
شرایط تمدید ویزای طلایی پرتغال بسیار ساده و راحت می‌باشد.
- متقاضی و اعضای خانواده باید نشان دهند که برای مدت کوتاهی در پرتغال اقامت داشته‌اند. این زمان 7 روز در سال، یا 2 هفته در 2 سال می‌باشد.
- متقاضی باید نشان دهد که هنوز ملکی در پرتغال دارد و مالک آن ملک می‌باشد.
- متقاضی باید ثابت نماید که به کشور پرتغال بدهی ندارد. که این کار توسط وکلا انجام می‌گردد.
- متقاضی باید مدارک معتبر، سند ازدواج و … را برای تمدید ارائه نماید.
پس از تایید، هزینه کارت اقامت پرداخت می‌شود و کارت‌ها به طور معمول طی 4 هفته صادر می‌گردند.
شهروندی پرتغال:
پس از گذشت 5 (پنج) سال از داشتن اجازه اقامت، سرمایه‌گذار و خانواده وی، می‌توانند برای اخذ اقامت دائم پرتغال و درخواست گذرنامه اقدام نمایند. حدوداً زمان‌بندی تایید تابعیت 8- 6 ماه به طول می‌انجامد. در پرتغال بدون آنکه متقاضی در این کشور اقامت داشته باشد، تابعیت به درخواست کننده اعطا می‌گردد.
موسسه حقوقی هلدینگ رسام با دارا بودن گروهی از کارشناسان مجرب و متخصص، می‌تواند از تمام افرادی که قصد سرمایهگذاری و زندگی در پرتغال را دارند پشتیبانی نماید.
با ما تماس بگیرید، ما تمام جزئیات و خصوصیات پرونده شما را تحلیل خواهیم کرد.